Lo scoppio della bolla immobiliare e la conseguente recessione del 2008 hanno messo fuori mercato molte società di costruzioni. Da quel momento, i mercati immobiliari e delle costruzioni hanno lentamente riguadagnato slancio e hanno accolto le nuove imprese nel settore. Avviare un'attività di costruzione richiede un piano aziendale dettagliato, potenziali contatti per nuovi clienti e finanziamenti. Anche le società di costruzioni esistenti devono garantire finanziamenti per coprire gli acquisti di attrezzature, i salari e le spese generali.
Capire l'industria
Ottenere finanziamenti per una società di costruzioni inizia con la comprensione dei dettagli del settore. Una società di costruzioni deve pagare materiali, manodopera e altre spese accessorie prima dell'inizio di un progetto, ma non riceve il pagamento completo fino al completamento del progetto. Questo deficit di flusso di cassa è uno dei motivi principali per cui le società di costruzioni necessitano di finanziamenti. L'industria delle costruzioni dipende fortemente dall'attuale economia; se l'economia è in ribasso, le persone non stanno costruendo e le imprese di costruzione non ottengono alcun affare. E una società di costruzioni lavora a progetti da proiettare, senza ricavi garantiti o stabili. Per molti istituti di credito, questa instabilità è uno sciopero contro la società di costruzioni.
Trova il giusto finanziatore
Trovare un finanziatore o una società specializzata in prestiti per le imprese di costruzione e che comprende l'attività di costruzione può accelerare il processo di prestito. Globelend Capital, ad esempio, è specializzata nel finanziamento delle costruzioni e consente alle società di prendere in prestito denaro utilizzando i ricavi futuri come garanzia. 1st Commercial Credit e eSmallBusinessLoan lavorano spesso con le società di costruzione, "acquistando" una quantità specifica di vendite future di una società e richiedendo all'azienda di rimborsare i soldi ogni mese da tali vendite. Questi prestiti anticipati in contanti e prestiti a credito sono ideali per le imprese di costruzione, perché forniscono liquidità rapida e anticipata e fanno affari con società che hanno crediti inesigibili, gravami fiscali o sentenze. Queste aziende spesso approvano rapidamente le richieste di prestito, senza che molte delle banche cartacee e gli altri istituti di credito richiedano.
Vai attraverso il processo di applicazione
Quando si richiede il prestito, il proprietario dell'impresa edile deve specificare a cosa servirà il denaro, sia che si tratti di acquistare attrezzature, di aumentare le fideiussioni o di pagare gli stipendi. Essere il più specifici possibile aiuta il funzionario del prestito a capire perché il denaro è necessario e potrebbe renderlo più propenso ad approvare il prestito. I prestatori di solito chiedono informazioni di base sulla società, come chi la possiede e dove è basata, e vogliono rivedere gli estratti conto bancari e delle carte di credito di diversi mesi.
Considera il leasing
L'attrezzatura per l'edilizia è una delle maggiori spese per un'azienda che costruisce cose. Le società di leasing di attrezzature offrono un'opzione per un'impresa di costruzioni che potrebbe non avere i fondi per spese di capitale così importanti, specialmente quando l'attività è iniziata. Invece di dover pagare ingenti somme di denaro in anticipo per l'acquisto di attrezzature, una società di leasing consente alla società di costruzioni di pagare piccole somme nel tempo per garantire l'attrezzatura di cui ha bisogno.
