GAAP è sinonimo di principi contabili generalmente accettati. Questi principi sono le linee guida per come i bilanci sono preparati dai contabili e coprono tutti gli aspetti di un'operazione commerciale. I miglioramenti di capitale sono fatti nel corso della gestione di un'impresa e sono una considerazione finanziaria importante, in quanto una società si deprezza e recupera tale investimento a fini contabili.
Miglioramenti del capitale
I miglioramenti di capitale sono spese progettate per migliorare un edificio o attrezzature (beni capitali) utilizzati a fini commerciali. Il miglioramento è inteso ad estendere la vita produttiva del patrimonio aziendale. I miglioramenti di capitale sono diversi dalle riparazioni a fini contabili, in quanto i miglioramenti di capitale possono essere ammortizzati ma il costo delle riparazioni non può essere corretto.
Ammortamento
L'ammortamento è il processo attraverso il quale le aziende segnalano il calo di valore delle attività utilizzate nel business. I principi contabili prevedono un modo sistematico di segnalare l'ammortamento nonché un programma in base al quale le attività devono essere ammortizzate. Le aziende utilizzano un programma di ammortamento fino a quando l'attività non viene più utilizzata per l'azienda o il suo valore è stato completamente ammortizzato.
Base
Quando vengono apportati miglioramenti di capitale a un bene aziendale, il costo del miglioramento viene aggiunto alla base del bene. La base è pari all'importo originariamente pagato per l'investimento più il costo di eventuali miglioramenti. La base è un concetto importante poiché è il punto in cui vengono determinati i guadagni o le perdite di capitale quando l'attività viene venduta. È anche il punto in base al quale il bene viene ammortizzato.
Trattamento contabile GAAP dei miglioramenti patrimoniali
Le registrazioni contabili elencano tutti i beni capitali che sono ammortizzati in base a una pianificazione di ammortamento. Il programma indica la base del bene, il periodo di recupero, che è il lasso di tempo in cui ci si aspetta che l'attività sia utilizzata per il business, e il valore proiettato del bene alla fine della sua vita utile. Esistono diversi metodi di ammortamento disponibili nelle regole di contabilità GAAP. I metodi di ammortamento GAAP sono diversi dai metodi di ammortamento utilizzati a fini fiscali.
