I periti immobiliari forniscono una valutazione della proprietà per stabilire valore. Secondo il Bureau of Labor Statistics Statunitense, lo stipendio annuo medio dei periti era di $ 47,370 a partire da maggio 2008. Periti immobiliari devono essere pienamente autorizzati a fornire servizi di valutazione. Nello stato dell'Ohio, la licenza peritale è governata dal Dipartimento del Commercio dell'Ohio.
Ottenere una laurea. Anche se una laurea non è necessaria per iniziare a lavorare come perito, sarà necessario più avanti nella tua carriera per avanzare a livelli più alti di certificazione e massimizzare le opzioni di carriera. Nello stato dell'Ohio, ci sono tre livelli di certificazione per i periti. I periti residenziali autorizzati non hanno bisogno di istruzione formale, ma i periti residenziali certificati hanno bisogno di un diploma associato, e periti generali certificati hanno bisogno di un diploma di laurea. La specializzazione in affari o finanza può fornirti le basi necessarie per la tua carriera nella valutazione immobiliare. Hondros College a Westerville è una delle università in Ohio che offre corsi di specializzazione in valutazione immobiliare come parte di un programma di laurea.
Completa i corsi di formazione per gli esperti richiesti per registrarti come assistente dello stimatore. Nello stato dell'Ohio, i candidati per diventare valutatori autorizzati devono completare un totale di 30 ore di lavoro in classe nei principi di valutazione di base, 30 ore nelle procedure, un corso di alloggio equo e 15 ore di standard uniformi di pratica di valutazione professionale (USPAP). Oltre ai corsi offerti all'Hondros College, i corsi possono essere svolti presso l'Appraisal Institute, che offre corsi in Independence, e l'American Society of Farm Managers e Rural Appraisers.
Cerca lavoro come tirocinante con un perito autorizzato. Ci sono numerosi periti e società di valutazione in tutto lo stato dell'Ohio. Dovrai ottenere 2000 ore di esperienza per ottenere la tua licenza. Una volta soddisfatto il requisito dell'esperienza, è necessario completare il requisito di licenza entro 24 mesi. Gli esperti che si trovano in Ohio comprendono l'Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. e Robert Weiler Co. a Columbus. Altri includono Ohio Real Estate Consultants a Dublino, Papin Appraisal Inc. a Cincinnati e Cuyahoga Real Estate Appraisal a Cleveland.
Completa la tua formazione in licenza. Oltre alle 2.000 ore di esperienza, è necessario completare diversi requisiti di corsi. Devi prendere 15 ore di scrittura di resoconti residenziali e casi di studio; altre 15 ore nella migliore e migliore valutazione e analisi di mercato; 30 ore di reddito residenziale e confronto delle vendite; e 15 ore nella valutazione del sito e approccio al costo per la valutazione.
Invia la domanda al Dipartimento del commercio dell'Ohio. La tua domanda può essere ottenuta online semplicemente stampandola e inviandola per posta. A partire dal 2011, devi presentare la domanda insieme a una commissione di $ 150. È inoltre necessario inviare le impronte digitali per un controllo in background entro 30 giorni dall'invio della domanda. La tua richiesta insieme alla documentazione di supporto richiesta verrà esaminata dallo stato, che ti avviserà dopo aver ricevuto l'approvazione per la tua licenza.
2016 Informazioni sugli stipendi per periti e valutatori del settore immobiliare
Periti e valutatori immobiliari hanno ottenuto un salario medio annuo di $ 51.850 nel 2016, secondo il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti. Nella fascia bassa, i periti e valutatori immobiliari hanno ottenuto un salario del 25 ° percentile di $ 37.490, il che significa che il 75% ha guadagnato più di questo importo. Lo stipendio del 75o percentile è $ 73.080, il che significa che il 25 percento guadagna di più. Nel 2016, 80.800 persone erano impiegate negli Stati Uniti come periti e valutatori di beni immobili.
