Una lettera di credito per un contratto di costruzione è una garanzia che il lavoro sarà completato nei tempi e alle specifiche. Emesso da un istituto finanziario per conto del contraente a beneficio del comune, la lettera deve contenere informazioni specifiche. Deve includere le informazioni sul mutuatario, le informazioni sul beneficiario, le condizioni per il prelievo e le opzioni di scadenza e rinnovo.
Principals
Ogni lettera di credito deve identificare tre parti principali: l'emittente, il mutuatario e il beneficiario. Per un contratto di costruzione, l'emittente è tipicamente una banca. La banca è responsabile della fornitura dei fondi se la lettera è disegnata su. Il mutuatario è l'individuo o la società che esegue la costruzione che la banca sta garantendo. Il beneficiario è il destinatario del lavoro, in genere un comune o autorità di pubblica utilità. Questo di solito è l'agenzia responsabile per garantire che il progetto sia conforme alle normative.
Dettagli
La lettera di credito deve descrivere diverse voci specifiche - l'importo che l'emittente garantisce, le specifiche del progetto, un numero identificativo e le date di emissione e scadenza. L'importo varia in base alle esigenze del progetto. Le specifiche del progetto includono una descrizione del sito e eventuali miglioramenti specifici necessari. Il numero identificativo è il numero di tracciamento utilizzato dalla banca e dal beneficiario. Le date di emissione e scadenza sono autoesplicative. Il termine tipico è di un anno.
Condizioni da disegnare
Lo scopo della lettera di credito è garantire che i fondi siano disponibili per il completamento del progetto. La banca garantisce questo emettendo la lettera. Se il lavoro sul sito richiesto non è completato, il beneficiario ha il diritto di attingere alla lettera di credito per finanziarne il completamento. Le condizioni per il beneficiario dovrebbero essere specificamente delineate nel corpo della lettera. In genere il beneficiario deve fornire una prova di inadempienza da parte della società di costruzioni, oltre a una "lista punch" di elementi da completare. Se la lettera di credito originale deve accompagnare la richiesta di prelievo, questa sarà dettagliata all'interno.
Termini di rinnovo
Una lettera di credito per un progetto di costruzione deve fornire i termini per il rinnovo. In caso di costruzione, la lettera viene automaticamente rivista su base annuale. Per cancellare la lettera, la banca deve fornire un preavviso. La quantità di tempo richiesta è dettagliata nella lettera. Il termine più comune per l'emittente per fornire la notifica per annullare la lettera è 60 giorni prima della data di scadenza corrente. L'avviso di cancellazione deve essere ricevuto dal beneficiario prima di questa data tramite corriere o posta raccomandata.
