Le dichiarazioni sulle attività raccontano la solidità finanziaria di un'azienda. In qualità di proprietario di un'azienda, la tua dichiarazione dei beni fornisce informazioni sulla tua posizione finanziaria. Presentare la tua dichiarazione patrimoniale in modo chiaro e ordinato può migliorare il tuo tasso di approvazione nelle transazioni di prestito. Altrettanto importante, la presentazione accurata del rapporto patrimoniale assicura anche il rispetto delle linee guida normative.
Identificazione
Una dichiarazione patrimoniale fornisce informazioni dettagliate sul patrimonio netto, ovvero denaro che hai lasciato dopo aver pagato tutte le tue fatture. Le risorse sono risorse economiche di tua proprietà. Conti anche come risorse quelle che attualmente non possiedi ma su cui potresti avere diritti di proprietà in una data futura. Ad esempio, se si firma un contratto di leasing che indica un trasferimento di proprietà dopo un numero specificato di anni, è possibile considerare il bene locato come una risorsa. Esempi di attività includono contanti, auto, attrezzature, immobili e macchinari.
Significato
Una dichiarazione patrimoniale è un documento importante che viene utilizzato per dimostrare la solvibilità in varie transazioni. Questo rapporto finanziario fornisce anche le informazioni necessarie per valutare il capitale azionario. Le dichiarazioni sui beni servono in modo integrale nelle attività di prestito e nelle questioni giudiziarie, tra le altre. Ad esempio, una banca può chiedere di presentare una dichiarazione delle attività prima di approvare una richiesta di prestito. Allo stesso modo, un giudice di famiglia che giudica un caso di divorzio può chiedere a entrambi i coniugi di presentare le loro dichiarazioni patrimoniali individuali. I regolatori federali, come il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti, richiedono che i mutuatari presentino una dichiarazione delle attività prima di richiedere prestiti immobiliari.
Caratteristiche
Una dichiarazione di bene contiene tutte le risorse economiche che possiedi. Di conseguenza, questo rapporto presenta i saldi di cassa nei conti di controllo e di risparmio, le azioni e le obbligazioni che possiedi, automobili e beni immobili. Altrettanto importante, una dichiarazione delle attività indica qualsiasi polizza di assicurazione sulla vita in vigore che hai e conti pensione.
Expert Insight
Per preparare correttamente una dichiarazione patrimoniale, richiedere la guida di uno specialista contabile o di un consulente finanziario personale. A meno che tu non possieda abilità finanziaria o abbia esperienza pratica nella preparazione di resoconti contabili, è più vantaggioso affidarsi a specialisti. Questi professionisti includono contabili pubblici certificati, revisori dei conti certificati, analisti finanziari noleggiati e pianificatori finanziari certificati.
considerazioni
Una dichiarazione patrimoniale è solo una parte di un rapporto finanziario più ampio e più ampio, denominato bilancio o rendiconto finanziario. Un bilancio fornisce una visione completa e ben precisa del patrimonio netto di una persona, poiché indica attività e passività. Il patrimonio netto, o capitale azionario, è uguale alle attività meno i debiti. Nel riesaminare i dati finanziari dei mutuatari, i finanziatori analizzano anche altri resoconti finanziari, come rendiconti finanziari e sommari dei flussi di cassa.
