Come ricercare le leggi di zonizzazione locale. Le leggi di zonizzazione locale, chiamate anche ordinanze, stabiliscono quali attività possono essere svolte in un comune. Le aree all'interno di un comune sono suddivise in zone per lo sviluppo industriale, commerciale e residenziale. All'interno di ciascun tipo di suddivisione in zone, i singoli lotti sono suddivisi in classi. Prima di iniziare un'attività basata sulla casa o di pianificare la costruzione, dovresti scoprire in che modo la tua proprietà è suddivisa in zone e quali sono le leggi locali in materia di zonizzazione. Le leggi sulla zonizzazione possono anche limitare il tipo di miglioramenti che possono essere apportati a una casa. Continuate a leggere per imparare come ricercare le leggi locali sulla zonizzazione.
Controlla i siti web del tuo comune e della tua contea. Molti comuni pubblicano ordinanze di zoning online o hanno un link a un host esterno che lo fa.
Rivedi le basi e ottieni una comprensione approfondita dei simboli e dei codici di zonizzazione. La suddivisione in zone residenziali è solitamente suddivisa in classi diverse. Ad esempio, R1, R2 e R3 sono classificazioni spesso utilizzate per diversi tipi di proprietà residenziali.
Contatta il tuo comune o contea per acquistare o rivedere una mappa di zonizzazione. Una mappa di zonizzazione mostrerà quale tipo di zonizzazione è in atto per la tua proprietà.
Fai domande su quali sono le leggi e su come potrebbero influenzarti. Per domande semplici, potresti essere in grado di parlare con un impiegato. Probabilmente dovrai incontrare un ufficiale di zonazione per parlare più dettagliatamente delle leggi di zonizzazione.
Scopri in che modo puoi ottenere una varianza se stai pianificando un'attività che non rispetta le leggi locali. Una varianza è un'eccezione alle leggi di zonizzazione. Se ti è permesso applicare una varianza, assicurati di scoprire qual è il tempo necessario per inviarlo. Di solito devi essere programmato all'ordine del giorno per partecipare a una riunione di zonizzazione. Tienilo a mente quando pianifichi la costruzione o le attività commerciali.
avvertimento
Le leggi di zonizzazione locale possono influire su molti problemi aziendali e possono anche determinare se è consentito eseguire un'attività basata sulla casa. Assicurati di controllarli molto accuratamente prima di investire o stabilire la tua attività.
