Gli appaltatori generali sono i responsabili della supervisione della costruzione di un edificio. Assumono subappaltatori, come elettricisti, pittori e idraulici, per aiutare a completare il progetto. Questi subappaltatori sono scelti attraverso un processo di offerta, in cui forniscono il loro prezzo per un dato ambito di lavoro, e l'offerente più basso ottiene il lavoro. La maggior parte degli appaltatori generali è disposta ad accettare offerte da nuove società che potrebbero essere in grado di completare il lavoro più velocemente, meglio o ad un prezzo inferiore.
Visita l'ufficio del contraente e visita le sue stanze del piano. La maggior parte degli appaltatori generali accantonano uno spazio noto come stanza delle offerte o sala del piano, che è riempito con disegni di progetti sotto offerta. In genere, qualsiasi imprenditore che desideri fare un'offerta per questi progetti è autorizzato a visualizzare i disegni e fornire offerte. Molte volte, i piani sono disponibili anche online sul sito web del contraente.
Entra nella lista degli offerenti dell'appaltatore. Contatta il suo ufficio e chiedi come puoi essere inserito nella sua lista di offerte. Generalmente, richiederà la compilazione di una "Dichiarazione di qualificazione dell'appaltatore", che contiene informazioni finanziarie, servizi offerti dalla tua azienda e la cronologia della tua azienda. Avere queste informazioni prontamente disponibili può aiutarti a qualificarti come offerente.
Prepara attentamente le tue offerte. Quando trovi un progetto a cui sei interessato, esamina attentamente sia i piani che le specifiche per assicurarti di capire cosa comporta. Controlla anche il programma del lavoro, in quanto i costi straordinari e quelli fuori orario possono avere un forte impatto sul tuo prezzo.
Invia le tue offerte al contraente generale. In genere, puoi semplicemente inserire il prezzo nella carta intestata della tua azienda. Specificare esattamente quali servizi sono inclusi o esclusi dal prezzo in modo che sia facile per il contraente valutare.
Fornire offerte puntuali e come specificato. Ogni progetto verrà fornito con un libro di specifiche o istruzioni di progetto che indicano quando l'offerta è dovuta, come deve essere formattato e qualsiasi altro requisito speciale. Seguendo attentamente queste istruzioni mostrerà all'appaltatore generale la tua attenzione ai dettagli e renderà più probabile darti una possibilità al progetto.
Suggerimenti
-
Uno dei requisiti di base per i subappaltatori riguarda l'assicurazione. Quando offri un lavoro, assicurati di poter soddisfare i requisiti stabiliti per l'assicurazione, compresa la responsabilità, la compensazione dei lavoratori e l'automobile. Nessun appaltatore generale darà una possibilità alla tua offerta se non soddisfi i requisiti assicurativi di base.
