A partire dal 2010, circa il 30% della forza lavoro americana era indipendente, secondo "Daily Finance", citando i dati di un rapporto prodotto dall'Unione di Freelancer. La maggior parte degli agenti immobiliari e agenti di vendita sono lavoratori autonomi, circa il 59 percento a partire da maggio 2010, secondo il Bureau of Labor Statistics. In qualità di lavoratori autonomi, la maggior parte degli agenti immobiliari non è in grado di incassare l'assicurazione di disoccupazione o l'UI, anche se alcuni lo fanno.
Agenti immobiliari e intermediari
Gli agenti immobiliari e gli intermediari sono un elemento essenziale nell'acquisto e nella vendita di beni immobili. Se sei un agente immobiliare, sei autorizzato a condurre la tua attività, secondo il Bureau of Labor Statistics. Puoi lavorare in modo indipendente o assumere i servizi di uno o più agenti immobiliari, di solito come lavoratori a contratto, pagando loro una commissione per ogni proprietà che vendono. Come lavoratori a contratto, la maggior parte degli agenti immobiliari non raccoglie salari regolari. Se lavori come agente immobiliare su base contrattuale, la tua retribuzione dipende dalla tua prestazione.
Dipendenti statutari contro dipendenti statutari
L'IRS distingue in modo specifico gli agenti immobiliari dagli agenti assicurativi e dai viaggi a tempo pieno o dai commessi cittadini, classificando gli ultimi due gruppi di lavoratori come dipendenti statutari. Secondo la common law, i dipendenti statutari condividono lo stesso status degli appaltatori indipendenti che fanno gli agenti immobiliari. Tuttavia, i datori di lavoro devono trattenere i pagamenti di previdenza sociale e Medicare dagli assegni di dipendenti statutari. L'Internal Revenue Service considera gli agenti immobiliari che lavorano su base contrattuale come contraenti indipendenti e li classifica come non dipendenti dalla legge.
Appaltatori indipendenti e assicurazione di disoccupazione
Come agente immobiliare, dovresti avere abbastanza risparmi destinati a coprire spese per sei mesi. L'IRS ritiene che gli agenti immobiliari siano lavoratori autonomi e, pertanto, non possono ricevere indennizzi per l'assicurazione contro la disoccupazione. Inoltre, secondo la Bankrate, se si è idonei a ricevere un risarcimento dall'assicurazione contro la disoccupazione da un altro lavoro, lavorare come agente immobiliare può ridurre drasticamente i pagamenti delle prestazioni. Potresti perdere la tua idoneità a ricevere il risarcimento dell'assicurazione di disoccupazione, a causa di non essere "disponibile" per una posizione a tempo pieno, secondo Monster.
Assistenza per il lavoro autonomo
Se perdi il lavoro in "Delaware, Maine, Maryland, New Jersey, New York, Oregon o Pennsylvania" e vuoi diventare un agente immobiliare, potresti essere idoneo a ricevere un'indennità di lavoro autonomo per la tua formazione attraverso il Programma di assistenza all'occupazione gestito in collaborazione con il Dipartimento del lavoro. Nell'ambito del programma, si riscuote lo stesso importo delle prestazioni che si percepirebbero nel pagamento dell'assicurazione contro la disoccupazione. L'indennità ti consente la flessibilità finanziaria per svolgere attività di lavoro autonomo a tempo pieno.
