Un certificato di occupazione documenta che una struttura ha soddisfatto tutti gli zoning, la costruzione e altri codici e ordinanze applicabili ed è adatta all'uso. Questo vale non solo per le strutture commerciali o di vendita al dettaglio come negozi e ristoranti, ma anche per le residenze. Il certificato di occupazione dichiara anche il numero di persone che possono tranquillamente occupare l'edificio in qualsiasi momento.
Verifica le leggi di zonizzazione con la suddivisione in zone e la divisione di pianificazione del tuo municipio locale prima di selezionare una posizione per il tuo edificio. Assicurati che il tuo sito soddisfi tutte le leggi statali e locali sulla zonizzazione prima di procedere. Essere consapevoli di eventuali restrizioni di zonizzazione.
Acquisire un certificato temporaneo di occupazione. Ciò consente di completare lavori sul terreno prima che la città conceda un certificato di occupazione permanente.
Ottieni il sito ispezionato. Il sito deve soddisfare tutti i codici e le norme antincendio e di sicurezza, nonché i codici elettrici, idraulici e di costruzione prima di emettere un certificato di occupazione.
Se gestisci un'attività commerciale, ottieni una licenza commerciale e tutti i permessi fiscali necessari per la tua attività, nonché eventuali altri permessi e licenze necessari. Ad esempio, se si forniscono servizi di ristorazione, potrebbe essere necessario un certificato dal dipartimento della salute; se stai aprendo un punto vendita, potresti aver bisogno del permesso del venditore.
Completa una domanda per un certificato di occupazione e invialo al dipartimento necessario presso il tuo municipio locale. Allegare la tariffa richiesta e, se necessario, una copia del piano del sito che mostra i layout interni ed esterni.
Una volta che la città emette il certificato di occupazione, visualizzalo nella tua attività o inseriscilo con gli altri documenti importanti relativi alla proprietà della casa. Il governo locale potrebbe richiedere un'ispezione finale prima di ottenere il certificato permanente.
avvertimento
Tieni presente che le procedure e i requisiti per ottenere un certificato di occupazione variano da stato a stato. Contatta la tua città o il municipio locale per ulteriori informazioni su come ottenere un certificato di occupazione nel tuo stato.
