Ci sono molti miti sulla vendita della tua multiproprietà. Vale la pena dedicare tempo e sforzi per ottenere informazioni sulle rivendite di multiproprietà. Vendere la tua multiproprietà è simile a una vendita immobiliare tradizionale. Ti trovi in una posizione migliore se paghi la tua multiproprietà. Se stai ancora finanziando la tua multiproprietà, allora il prestito dovrà essere soddisfatto prima del trasferimento dell'atto. Marketing o pubblicità la vendita della tua multiproprietà è diversa dalla vendita della tua casa. Non puoi mettere in vendita un cartello per la vendita. Dal momento che molte volte le spese sono per le vacanze, è importante ottenere l'esposizione nazionale. Infine, le proprietà della multiproprietà non aumentano sempre di valore. Spesso, la vendita di una multiproprietà può essere inferiore al prezzo di acquisto originale pagato. È possibile vendere la tua multiproprietà dal proprietario o arruolando l'aiuto di un agente immobiliare specializzato in multiproprietà.
Articoli di cui avrai bisogno
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accesso ad Internet
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documenti legali per la multiproprietà
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registrazioni di riparazioni / manutenzione su multiproprietà
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documento di ipoteca
Raccogliere i documenti di prestito, i registri di manutenzione e le informazioni fiscali; così come qualsiasi informazione relativa alla tua multiproprietà. Se devi dei soldi per la tua multiproprietà, dovrà essere pagato. Dovrai pagare l'importo prima della chiusura o prendere i soldi, nella somma dovuta, per chiudere la vendita. Leggi i documenti originali e determina se hai un atto o se la proprietà è un diritto di utilizzo (RTU). Il diritto all'utilizzo delle multiproprietà vale solo per un numero specificato di anni. Il diritto di utilizzare le proprietà diminuisce di valore man mano che si avvicina alla fine del periodo di tempo designato.
Rendi realistico il tuo prezzo di vendita. A differenza della tradizionale proprietà immobiliare, le multiproprietà spesso vengono vendute a un prezzo inferiore al prezzo originale. Ottenere più soldi dalla vendita di una multiproprietà non è la norma. Le proprietà che non sono ben mantenute porteranno un rendimento ancora più basso rispetto alle proprietà che sono ben tenute. Molti compratori cercano un affare. Se le multiproprietà sono in vendita e sono paragonabili alla tua unità, imposta il prezzo in modo che sia attraente per l'acquirente.
Pubblicizza la tua multiproprietà. Chiama il tuo resort e chiedi se pubblicizzano unità in vendita. Cerca in Internet le opzioni online relative alla tua proprietà. Contatta agenti immobiliari specializzati in vendite in multiproprietà e informarsi sui loro strumenti di marketing. Chiedi quali sono le loro tasse. Spesso, è una percentuale del prezzo di vendita, come in una vendita immobiliare tradizionale. Dovrai decidere se vendere la tua multiproprietà da solo o arruolare l'aiuto di un agente immobiliare.
avvertimento
Siate consapevoli di truffe e aziende che richiedono commissioni anticipate prima di assicurarsi un acquirente per la vostra proprietà.
