In qualità di potenziale acquirente di terreni, potresti trovare una proprietà di trasporto di terreni a prezzi vantaggiosi a causa del mancato pagamento di imposte o altri motivi. A causa delle riserve al trasporto, potresti incorrere in ripercussioni sull'affare. Il governo detiene i diritti sulle riserve sui minerali dei trasporti terrestri pubblici e sulle riserve sulla terra associate a materiali pericolosi. Un periodo di tempo potrebbe essere collegato ai trasporti terrestri prima che qualsiasi costruzione possa aver luogo nel caso in cui i proprietari di terreni precedenti riemergano. Senza un'attenta considerazione delle riserve su una proprietà di trasporto, quel buon affare potrebbe diventare solo un pezzo di terra che tiene insieme la terra.
Interessi minerali
Il governo degli Stati Uniti può detenere terreni pubblici da trasferire agli acquirenti di terreni. L'atto sul trasporto di terra pubblica potrebbe riservare i suoi interessi minerali detenuti sopra e sotto i pacchi di terra. La riserva del governo dei minerali sulla proprietà di trasporto gli conferisce il diritto di estrarre, rimuovere e rivendicare i minerali sul terreno.
Proprietari multipli
Dove la terra è stata posseduta e trasferita per diversi anni, uno o più mezzi di trasporto potrebbero essere stati fatti su una proprietà. Per chiarire le questioni relative alla possibilità di proprietari multipli di un appezzamento di terreno, il trasportatore potrebbe riservare tutto o parte del trasporto per un periodo di tempo determinato dallo stato in cui si trova la proprietà. Se il trasportatore non riesce a identificare che la proprietà è stata precedentemente trasportata e non viene data alcuna notifica al nuovo proprietario, il trasportatore rilascia la prenotazione sulla proprietà di trasporto.
Atti fiscali
Per un buon affare di terra, un compratore potrebbe cercare un trasporto di azioni fiscali con un chiaro titolo di ipoteche o privilegi minimi da regolare. Potrebbe esistere una riserva per un periodo di rimborso sulla proprietà del trasporto di beni fiscali. Questa prenotazione dà al proprietario precedente la possibilità di riscattare la proprietà pagando il prezzo di vendita dal nuovo proprietario entro un anno dalla data della vendita.
Sostanze pericolose
Se una sostanza pericolosa è stata identificata sulla proprietà di trasporto pubblico, l'ente di smaltimento della sostanza pericolosa deve fornire informazioni sul pericolo nel documento di trasporto. Le informazioni devono includere la sostanza identificata, le azioni protettive adottate, un impegno da parte del governo degli Stati Uniti per correggere eventuali condizioni pericolose che possono verificarsi dopo il trasporto. Il governo si riserva il diritto di accedere alla proprietà di trasporto se sono necessarie azioni correttive future.
