Contabilità mantiene registri adeguati delle attività di una società, che sono elementi di proprietà che apporta valore al business. La terra è una risorsa che una società può possedere e utilizzare. Conti finanziari in una contabilità generale contengono le informazioni finanziarie relative alle attività fisiche. Ogni account ha un debito naturale o un saldo del credito. Questa regola deriva dal sistema di contabilità a partita doppia utilizzato dalle società.
Terra
La terra è una risorsa; pertanto, ha un saldo debitore naturale. Il valore registrato nel conto finanziario è il costo storico pagato per la proprietà. Il costo per la compensazione o il miglioramento del terreno può anche andare in questo account. I costi per l'aggiunta di articoli al terreno di solito entrano in un conto finanziario separato.
Esempi di inserimento nel diario
Una società acquista terreni per $ 15.000 in contanti. Un contabile registra la transazione come debito sul conto terra e un credito in contanti. L'azienda acquista quindi un secondo pezzo di proprietà per $ 55.000 utilizzando un prestito. Il contabile registrerà l'acquisto come debito a terra e un credito a prestiti pagabili, una passività a lungo termine.
Segnalazione
I conti delle risorse vanno sul bilancio di una società. Le attività sono la prima sezione di questa dichiarazione finanziaria. La terra è un bene tangibile a lungo termine. Questo lo colloca nel secondo gruppo di attività nella sezione delle risorse del bilancio. In genere, ogni pezzo di terra di proprietà di una società presenta una linea separata che riporta il saldo nel conto terra.
considerazioni
L'ammortamento non influisce sulla terra. Dal momento che la terra non si deprezza, le aziende non devono abbassare il valore del bene. La terra dovrebbe o rimanere uguale o apprezzare in valore. Migliorare la terra contribuirà anche ad aumentare il valore. La maggior parte delle aziende non riconosce questi guadagni finché non vendono la proprietà, risultando in una plusvalenza inclusa nel reddito netto della società.
