Anche prima del passaggio del SAFE (Federal Secure and Fair Enforcement For Mortgage Licensing Act), la California disponeva già di regolamenti propri. Attualmente lo stato ha due agenzie che regolano mediatori e istituti di credito ipotecari: il California Department of Real Estate e il California Department of Corporations. Per richiedere una licenza, è necessario superare i test federali e statali, presentare una valutazione di fondo e di credito e pagare le tasse necessarie.
Articoli di cui avrai bisogno
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I moduli di domanda
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Classi di pre-licenza (almeno 20 ore)
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Esami federali e statali
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Controlli di sfondo e credito
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Tasse di licenza
Visita i siti web del California Department of Real Estate e del California Department of Corporations. Leggi le loro linee guida che delineano i requisiti per essere un broker di mutui in California. Sei responsabile di conoscere tutte le leggi e le linee guida rilevanti per ottenere la tua licenza. Anche se sei stato un creditore ipotecario in passato, dovresti leggere di nuovo queste linee guida perché potrebbero essere cambiate di recente.
Registrarsi con il sistema NILS e il Registro di sistema ipotecario nazionale (NMLS). Sia l'atto federale SAFE che la legge statale della California richiedono di prendere almeno 20 ore di lezioni di pre-licenza. Questi corsi comprendono lo studio della legge federale, della legge statale, dell'etica e dei programmi di mutuo non tradizionali, oltre a diversi materiali elettivi tra cui scegliere. NMLS fornisce un elenco di corsi e fornitori di formazione approvati.
Prendere gli esami federali e statali richiesti e passarli con un voto del 75% o migliore. L'esame federale è valido in tutti i 50 stati. Gli esami includono tutti gli articoli che erano nei requisiti dello studio di pre-licenza. Se non passi la prima volta, ti sarà permesso di ripetere il test. Se hai già superato l'esame federale come parte dell'ottenimento della licenza per un altro stato, non è necessario riprendere la parte federale.
Invia le tue impronte digitali al NMLS, che le inoltrerà all'FBI per un controllo in background richiesto. È inoltre necessario autorizzare NMLS a estrarre un rapporto di credito. Se sei stato condannato per un crimine che comporta frode, falsa dichiarazione o disonestà o se hai altre condanne penali recenti, potresti non essere idoneo per la concessione di licenze. A partire da gennaio 2011, il controllo dei precedenti penali costa $ 39 e il rapporto di credito costa $ 15.
Completa la tua domanda e includi la prova che hai soddisfatto tutti i requisiti della licenza. Invia la domanda insieme a tutti i documenti giustificativi per l'approvazione della licenza. A partire da gennaio 2011, la quota di iscrizione è di $ 130, che include la tassa di elaborazione NMLS.
Suggerimenti
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Fai il tuo test non appena hai completato le lezioni, dal momento che il materiale sarà fresco nella tua mente. Prenditi il tuo tempo durante il test e ricontrolla le risposte prima di inviarlo. Saprai se hai superato o fallito prima di lasciare il centro di test.
