Le associazioni di condominio sono composte da proprietari di condomini che possono includere sia persone che risiedono nella comunità condominiale o individui e società che possiedono unità condominiali all'interno della comunità ma che operano in base a contratti di locazione con inquilini. Uno dei servizi essenziali contratti da un'associazione di condominio sono i servizi di una società di gestione condominiale. Queste aziende sono impiegate per curare i compiti amministrativi e gestionali quotidiani della comunità condominiale. Ciò include l'assicurazione che i proprietari di condominio paghino puntualmente le quote associative e i servizi di appalto per la cura e la manutenzione dei terreni del condominio e delle aree comuni. Comprende anche l'assicurazione che le informazioni essenziali a livello di comunità siano distribuite a residenti e proprietari. L'accordo contrattuale di agenzia della società di gestione condominiale può anche includere l'avvio di procedimenti legali per conto dell'associazione. Se si desidera avviare una società di gestione di condominio, ecco un piano di azione.
Articoli di cui avrai bisogno
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Spazio ufficio
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Computer
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Stampante
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copista
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Fax
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Scrivania
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Sedie
Scrivi un piano aziendale. Il sito Web di Small Business Administration degli Stati Uniti fornisce modelli e esercitazioni per business plan. Il business plan include analisi di mercato come informazioni demografiche sui mercati target, informazioni sulla concorrenza e un elenco di servizi di gestione della proprietà di base che saranno forniti dalla società di gestione del condominio. Identifica licenze commerciali, certificazioni e permessi che possono essere richiesti a livello locale e statale in cui viene gestita l'attività.
Partecipa al National Board of Certification per i Community Association Managers (NBC-CAM). NBC-CAM amministra il programma di certificazione Certified Manager of Community Associations (CMCA). Il programma CMCA è stato progettato per fornire conoscenze di base del settore alle associazioni di condomini e condomini e alla gestione delle cooperative. Il Community Associations Institute (CAI) fornisce istruzione e risorse ai professionisti della gestione dei condomini.
Ottenere strutture operative, forniture e attrezzature. Ciò includerà lo spazio ufficio. Le società di gestione della proprietà possono operare un ufficio sul terreno del condominio o vicino al condominio per la comodità degli occupanti. Può anche essere gestito presso strutture aziendali esterne. L'attrezzatura per l'ufficio è semplice: avrai bisogno di una scrivania, sedie, computer, stampante, fotocopiatrice e fax.
Commercializza e pubblicizza la tua attività presso le associazioni di condomini. Controlla i giornali locali per le associazioni di condomini di nuova costituzione. Queste sono le prime fonti per la commercializzazione dei servizi di una società di gestione condominiale. Pubblicizza nelle pubblicazioni locali relative alla proprietà, in particolare quelle specificamente rivolte alle associazioni di condomini. Progettare un sito Web per la società di gestione. Guarda altri siti di società di gestione condominio per idee di marketing. Scopri le pubblicazioni come Condo Management Magazine.
avvertimento
Questo articolo è solo a scopo informativo e non dovrebbe essere utilizzato come sostituto per la consulenza legale.
