Le descrizioni delle proprietà legali definiscono i confini di una determinata sezione di terreno e possono essere utilizzate per localizzare la proprietà sulla piattaforma di indagine territoriale della contea. Trovare i bordi di un lotto in relazione ai pacchi circostanti chiarisce esattamente dove iniziano le linee di proprietà di un pacco e finisce il prossimo. Le descrizioni delle proprietà differiscono a seconda che uno stato utilizzi il sistema di limiti di localizzazione utilizzando i punti di riferimento naturali o artificiali o il sistema federale di distretto e portata in cui gli ispettori hanno numerato le proprietà su una griglia, rilevando ciascuna a nord oa sud del centro verticale e orizzontale.
Articoli di cui avrai bisogno
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Descrizione della proprietà legale del pacco da atto, assicurazione fondiaria o titolo
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Mappa ufficiale della zona
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Lente d'ingrandimento
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Righello
Trova Land on County Records
Procurati una copia della mappa della contea presso l'ufficio del cancelliere e della contea nella contea in cui si trova il terreno. Una terra veramente remota può richiedere l'acquisto di una o più mappe dall'ufficio Bureau of Land Management dello stato in cui si trova il terreno.
Esaminare la mappa plat. La legenda può utilizzare simboli per rappresentare le caratteristiche del terreno. Utilizzare una lente di ingrandimento se la stampa è troppo piccola.
Usa il righello per misurare le distanze mostrate sulla mappa plat.La scala dell'indagine indica in che modo le misurazioni sulla mappa plat corrispondono alle misurazioni reali delle proprietà.
Confronta i confini della descrizione della proprietà legale alla mappa cercando il punto di inizio della descrizione.
Sotto il sistema metes and bounds, la descrizione inizierà in un angolo e seguirà i confini della terra, individuando il pacco in termini di proprietà adiacenti che lo toccano, alberi, rocce e ruscelli, e tornando indietro nel punto iniziale.
Sotto il sistema di township e range, i lotti saranno numerati in relazione a una griglia impostata su due linee intersecanti che attraversano l'intero territorio, una linea di base in direzione est-ovest e una linea meridiana che corre da nord a sud.
Suggerimenti
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Quando si visita di persona l'ufficio del catasto e dei registratori di contea, è consigliabile ottenere una copia certificata della sezione della mappa geografica della contea in cui si trova il terreno, in particolare la descrizione legale, a volte indicata come "legale".
