Il leasing è un'opzione alternativa per molte persone che stanno pensando di acquistare una nuova casa, un'auto o un mobile. Anche se non è così popolare come il proprietario, il leasing rappresenta il 27% delle nuove acquisizioni di auto per i concessionari di automobili secondo un rapporto del 2007 pubblicato da Consumer Reports. Anche le case in affitto e in leasing sono comuni, dato che oltre il 30% degli adulti negli Stati Uniti sceglie questo per l'acquisto della propria casa, secondo i dati del 2009 dell'U.S. Census Bureau. Per ottenere un profitto dal desiderio della gente di affittare, è necessario imparare come avviare una società di leasing.
Sviluppa un piano aziendale. Determina quali articoli affitterai come parte della tua azienda. Esegui un'analisi delle opzioni di leasing attualmente disponibili nella tua comunità, nonché la domanda di veicoli in leasing, case e mobili per scoprire quale nicchia del mercato offre le migliori opportunità di profitto. Scrivi un piano aziendale che includa i tuoi risultati e dettagli su come intendi capitalizzarli per ottenere un profitto. Includi anche informazioni sul marketing, il finanziamento e il personale dell'azienda nel tuo piano.
Ottenere finanziamenti. Ottenere una copia del vostro rapporto di credito prima di richiedere finanziamenti per la vostra azienda per verificare eventuali errori che possono esistere nel vostro rapporto. Prendi una copia del tuo business plan con te quando richiedi un prestito d'affari presso una banca locale o un'unione di credito, poiché la maggior parte delle istituzioni finanziarie le esamina prima di approvare il finanziamento per l'avvio di una società. Rivolgiti all'Amministrazione degli Stati Uniti per le piccole imprese per sapere se sei idoneo per i prestiti alle piccole imprese che sono garantiti o che offrono finanziamenti a basso interesse per aiutarti a iniziare la tua società di leasing.
Registra la tua attività. Ottieni una licenza commerciale per fare affari come società di leasing nella tua sede fisica visitando il tuo municipio locale o l'edificio del governo della contea. Compilare il modulo dal sito Web di Internal Revenue Service per ottenere un numero di identificazione del datore di lavoro (EIN), che registra la tua attività a livello federale. Scopri quali sono le normative fiscali sulle vendite applicate alla tua società di leasing e registrati presso lo stato e il dipartimento locale delle entrate per raccogliere e pagare qualsiasi imposta sulle vendite richiesta. Acquista la responsabilità e l'assicurazione sulla proprietà per proteggere la tua azienda nel caso qualcuno sia ferito o la tua proprietà sia danneggiata. Rendere un requisito del contratto di leasing per la persona con il contratto di locazione di portare la propria assicurazione sulla proprietà pure.
Cerca una struttura. Trova una struttura commerciale in grado di ospitare la tua azienda in base agli elementi specifici che prevedi di affittare. Ad esempio, l'affitto di mobili richiede un ampio spazio interno in cui è possibile mettere i mobili esposti per consentire ai clienti di navigare mentre un piccolo ufficio è accettabile per una società di leasing focalizzata su case e appartamenti in affitto. Sfoglia siti Web come LoopNet o Craigslist per proprietà o contatta un agente immobiliare specializzato in proprietà commerciali per assisterti. Garantire che una volta che avete la vostra struttura, ottenere l'assicurazione di proprietà e responsabilità civile per proteggere la struttura e la vostra azienda.
Stabilire contratti. Impiegare un avvocato per redigere un contratto di leasing che puoi utilizzare quando i clienti affittano beni dalla tua azienda. Assicurati che il contratto contenga clausole che liberano la tua azienda da responsabilità nel caso in cui qualcuno venga ferito o ucciso mentre entra, o usa la proprietà. Determina quali requisiti hai per una persona in grado di essere in leasing dalla tua azienda e controlla che questo sia scritto nel contratto. Questo spesso include un deposito, una buona storia creditizia e riferimenti.
Assumere personale Trova persone disposte a servire come dipendenti per la tua società di leasing. Cerca persone con buone competenze nel servizio clienti e esperienza di vendita. Prendi in considerazione l'assunzione di un contabile o contabile per gestire le tue finanze, i salari, le tasse e altri aspetti finanziari della tua attività.
Promuovi la tua attività. Pubblicizza gli articoli in leasing che offri utilizzando canali di comunicazione di massa come radio, televisione e giornali. Crea un sito web specifico per la tua attività che mostri le immagini degli articoli che hai a disposizione per la locazione. Considera le offerte speciali durante periodi specifici dell'anno in cui la domanda è più elevata per i prodotti che fornisci. Ad esempio, l'estate è spesso il momento di eseguire offerte speciali sui leasing dei veicoli quando più persone cercano un nuovo veicolo. Rete con organizzazioni locali e individui che lavorano con persone che hanno esigenze a breve termine per l'alloggio e il trasporto, dal momento che sono più propensi ad affittare che a comprare.
