Dopo anni di sogni, sudorazione e fretta, hai finalmente controllato tutte le caselle della tua lista di controllo per le piccole imprese. Hai un piano aziendale, un nome, una struttura legale, licenze, servizi di marketing e distribuzione, una pipeline di contabilità, tutti gli impiegati di cui hai bisogno e persino uno spazio di lavoro nuovo e brillante con attrezzature nuove e brillanti. Ora tutto ciò che resta da fare è distribuire al pubblico.
Non così veloce, grazie a quel "nuovo spazio di lavoro lucido con una nuova attrezzatura brillante". Se la tua attività commerciale occupa o utilizza proprietà commerciali, ci sono buone probabilità che tu abbia bisogno di un'assicurazione di proprietà commerciale se apprezzi la tranquillità. Ma proprio come la tua attività di restauro di scarpe d'epoca è diversa dal servizio di contabilità noleggiato dall'altra parte della strada, ogni politica varia ampiamente.
Assicurazione edilizia commerciale
Se c'è qualche possibilità che la tua proprietà commerciale venga danneggiata da furti, incendi o calamità naturali, costose riparazioni o persino mancate entrate - e c'è sicuramente una possibilità per tutte queste cose - allora vale la pena considerare l'assicurazione immobiliare commerciale. Questo tipo di copertura non è solo un'assicurazione edilizia commerciale; copre proprietà come attrezzature pesanti, computer, materie prime, inventario, forniture, mobili, infissi e altro, indipendentemente dal fatto che si affitti o si possieda lo spazio di lavoro - può persino coprire proprietà lasciate alla cura della propria attività. Considera questo tipo di copertura praticamente essenziale se la tua sede ospita asset fisici sui quali si basa il flusso di entrate della tua azienda.
Una cosa che potresti non dover considerare, però, è legalmente essenziale. Le leggi variano a seconda dello stato, ma mentre la maggior parte degli Stati richiede una copertura assicurativa incentrata sui dipendenti come la compensazione dei lavoratori, la disabilità e la disoccupazione, la stipula di una polizza assicurativa di proprietà commerciale non è richiesta dalla legge.
Uno sguardo alle medie
I tassi di assicurazione della proprietà commerciale sono altrettanto ampi e vari quanto le valutazioni di tutte le imprese in America. La tua tariffa dipende interamente dalle dimensioni, dalla natura e dalle attività della tua attività, ma per dare un'idea generale delle tariffe, puoi dare un'occhiata ad alcune cifre medie.
Secondo i dati 2017 di HowMuch.net, i tassi di assicurazione della proprietà commerciale partono da circa $ 500 all'anno per i proprietari di piccole imprese, raggiungendo altezze di circa $ 500.000 all'anno per le grandi società. In media, la stessa fonte stima che pagherai tra $ 1.000 e $ 3000 per $ 1 milione di copertura assicurativa, con un tasso medio annuo di $ 742. Anche se c'è un sacco di flessibilità da spiegare, HowMuch stima che la maggior parte delle piccole imprese pagano meno di $ 1.000 per l'assicurazione di proprietà commerciali ogni anno.
Per mettere queste percentuali in prospettiva, uno studio del 2015 dall'assicurazione ufficiale e la compagnia assicurativa The Hartford ha scoperto che la pretesa media per la proprietà di piccole imprese per furto era di $ 8.000, la richiesta tipica per danni da incendio era $ 35.000 e il reclamo medio per acqua, vento o grandine variava da $ 17.000 a $ 26.000.
Altro da sapere
I tassi di assicurazione della proprietà commerciale variano in base a un intero spettro di fattori. Tra le variabili comuni vi sono l'integrità strutturale e i fattori di sicurezza dell'edificio stesso, come l'ignifugazione, gli sprinkler, i materiali di costruzione e di allarme, il tasso di occupazione e il traffico pedonale nel sito aziendale, l'ubicazione fisica dell'azienda (alti tassi di criminalità spesso rendere più elevati tassi di assicurazione) e fattori di rischio complessivi. In senso lato, gli assicuratori determineranno il tasso moltiplicando il valore della proprietà per i suoi fattori di rischio. Per risparmiare un piccolo graffio, spesso aiuta a raggruppare la vostra assicurazione di proprietà commerciale con copertura di responsabilità generale.
Per la maggior parte, l'assicurazione di proprietà commerciale non protegge da guerre, terremoti o "atti di Dio", come polvere, ghiaccio o tempeste di sabbia. Per uno sguardo più personalizzato alle tariffe individuali, la maggior parte degli assicuratori offre un calcolatore di assicurazioni immobiliari commerciali o stime gratuite tramite i loro siti ufficiali.
