Una procura è un documento legale ampiamente utilizzato che può servire a una serie di scopi, mentre un amministratore di proprietà è una persona che serve un singolo scopo specifico. Le leggi che disciplinano la procura e gli amministratori immobiliari sono regolate da ogni stato, quindi parla con un avvocato se hai bisogno di assistenza legale o di assistenza legale.
Procura
Una procura viene creata quando una persona, chiamata preside, vuole dare a qualcun altro, chiamato un agente o procuratore di fatto, la possibilità di prendere decisioni per suo conto. Il principale lo fa creando un documento di procura che elenca quali poteri riceve l'agente.Questi documenti devono essere redatti in conformità con le leggi dello stato in cui sono stati redatti e non devono essere registrati presso lo stato o approvati da un tribunale.
Amministratore immobiliare
Un amministratore immobiliare, alternativamente noto come rappresentante personale o esecutore, è una persona o un'organizzazione responsabile della sistemazione di una proprietà. Una proprietà è tutta la proprietà, i beni e i debiti che una persona lascia indietro dopo la morte. Quella proprietà deve essere data a nuovi proprietari, conosciuti come stabilimenti, che è dove l'amministratore entra. Spetta all'amministratore supervisionare la ridistribuzione della proprietà immobiliare. Una persona può nominare un amministratore nella sua ultima volontà e testamento, ma il giudice di successione deve nominare la persona prima che diventi l'amministratore della tenuta.
Requisiti del tribunale
Una procura crea una relazione agente-principale. L'agente viene nominato dal preside a volontà. Se la procura non soddisfa i requisiti dello stato, tuttavia, un tribunale può dichiararlo invalido e togliere i poteri dell'agente. Un esecutore immobiliare, d'altra parte, rappresenta la tenuta. Poiché la persona che ha nominato l'amministratore, noto come defunto, è morto, solo un tribunale può nominare o rimuovere l'amministratore dalla sua posizione.
Lasso di tempo
Un preside può creare o revocare una procura in qualsiasi momento, purché rimanga sano di mente. I poteri dell'agente terminano non appena muore il preside, o non appena il preside diviene incapace. Tuttavia, se viene concessa una procura duratura, l'agente mantiene i suoi poteri anche durante qualsiasi periodo di incapacità del preside. Una persona può anche nominare un amministratore di proprietà attraverso la sua ultima volontà e testamento, che può sempre essere cambiato fintanto che la persona rimane di mente sana. Le ultime volontà e i termini del testamento hanno effetto solo sulla morte della persona.
