In un mercato immobiliare competitivo, hai bisogno di ogni possibile vantaggio per vendere la tua casa rapidamente. Questo è particolarmente vero se ti sei già trasferito e lasciato una casa libera. Secondo uno studio di Coldwell Banker Residential Brokerage, la tua casa potrebbe vendere due volte più velocemente se la metti in scena. Un interno vuoto sembra sterile nelle fotografie e sembra più piccolo di quanto non sia in realtà quando non ci sono mobili per mostrare la scala delle stanze. Non devi assumere uno stager professionista, spendere una fortuna o addirittura arredare completamente la tua casa. Alcuni pezzi poco costosi possono riscaldare lo spazio in modo che gli acquirenti possano immaginarsi di installarsi.
Articoli di cui avrai bisogno
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Mobili leggeri
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Biancheria per la casa
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Piante artificiali
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Scatole di cartone
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Biancheria da letto tinta unita
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Impostazioni della tabella
Fai un inventario degli articoli gratuiti di staging, quelli che tu o i tuoi amici possiedi e di cui puoi fare a meno temporaneamente. Ma fai attenzione a usare i castoff: non vuoi che la tua casa appaia squallida. Prepara un tavolo e sedie pieghevoli nella sala da pranzo, illuminato da una tovaglia luminosa e copriletto. Spostati in un divanetto drappeggiato con un accogliente afghano, abbinato a un tavolino, per l'illusione di un ambiente da salotto.
Negozi di dollari sfusi, negozi di risparmio, vendite di piazzali e siti web come Craigslist.com per trovare oggetti di scena poco costosi. Tovagliette e tovaglioli freschi, vegetazione artificiale e alcuni libri di cucina lucidi fanno una grande differenza nella sensazione di una casa, aumentando le possibilità di vendere più rapidamente.
Dipingi le pareti per creare un interno pulito e un odore di nuova casa. Con la casa non occupata, il lavoro andrà rapidamente e richiede solo una spesa minima. I negozi di vernici e i negozi per la casa spesso vendono vernici "mis-tinte" a prezzi di vendita; il colore esatto non ha importanza fintanto che è una tonalità neutra.
Crea un letto straordinariamente realistico da scatole di cartone, che puoi acquistare da aziende in movimento, o meglio ancora riciclare dalla tua scorta. Basta fissare i lembi verso il basso, posare le scatole una accanto all'altra e tenere in posizione con del nastro adesivo. Per una cuffia da letto, fissa una lunghezza di tessuto alle scatole usando dei tappi per tappeti. Gettare su un consolatore e un sacco di cuscini. Infine, aggiungi una scatola più piccola per un comodino, accendila con una lampada, una pianta e una tazza e hai riscaldato lo spazio.
Ricorda il mazzo o il patio: la tua casa venderà più rapidamente quando gli acquirenti potranno immaginare di rilassarsi con il giornale e una tazza di caffè in una splendida cornice all'aperto. Investi in una nuova sedia da giardino e una fioriera piena di fiori per creare un'atmosfera tranquilla.
Suggerimenti
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Combina vari colori neutri per creare un grande secchio dello stesso colore.
avvertimento
Quando acquisti mobili usati, fai attenzione agli odori di animali e sigarette.
