Gli ampliamenti estendono i diritti di proprietà. Ad esempio, un vicino può concedere un servitù per consentire l'accesso o il diritto di passaggio sulla sua proprietà. Gli alloggi sono pubblici (coinvolgono un ente governativo) o privati (tra imprese o singoli). Una servitù può avere una durata limitata, ad esempio terminando dopo un anno.
Identificare la data, la proprietà e le parti. Puoi iniziare il documento con "questo accordo di servitù è fatto e inserito in (data) da (nomi)". La persona che concede la servitù è il "concedente", mentre il beneficiario del servizio è generalmente indicato come "beneficiario".
Descrivi la facilità - come l'area e le restrizioni - e allega un'immagine. Menzione la mostra all'interno della servitù. Ad esempio, potresti scrivere "Come proprietari della proprietà ABC di Anytown, USA, che è descritta nell'Allegato 1 in allegato".
Evidenzia qualsiasi considerazione data in cambio della servitù. Se il beneficiario ha pagato $ 100, quindi confermare il pagamento nel documento.
Lasciare il documento da parte per alcune ore e successivamente esaminarlo per indirizzare le aree ambigue. Vuoi che il documento descriva chiaramente la servitù. Se ci sono frasi o clausole che non sono chiare, un tribunale potrebbe interpretare il documento in modo diverso da quanto desiderato.
Firma la servitù davanti a un testimone ea un notaio. Registra l'atto con l'ufficio discografico della contea in modo che chiunque studi la storia della proprietà sia a conoscenza della servitù.
Suggerimenti
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Descrivi tutte le entità che utilizzano i loro nomi legali. Per esempio, se concedi un servitù agli affari di Jack E. Smith, dovresti dichiarare il beneficiario come Jack E. Smith d / b / a Jack's Roofing.
avvertimento
Una servitù viene normalmente trasferita con la proprietà. Se estendi una servitù a una seconda parte, che poi vende l'attività a terzi, la terza parte manterrà la servitù. Consultare un commercialista e un legale in merito a specifiche imposte e all'esposizione legale.
