Dopo aver lavorato per oltre un anno in un'unità di memorizzazione automatica, ecco alcune idee su come gestire un'unità di memorizzazione automatica.
Il gestore di un'unità di self storage è sul posto e di solito riceve un piccolo appartamento in cui vivere. Le società di self storage possiedono unità di storage in tutti gli Stati Uniti e assumono manager locali per gestire ogni posizione. Gli appartamenti sono normalmente 2 camere da letto, soggiorno, cucina e una lavanderia o ripostiglio.
Come manager è necessario mantenere una certa percentuale di unità di storage noleggiate. Puoi offrire sconti per i nuovi clienti e assicurati di controllare i tassi di concorrenza per rimanere competitivi. È necessario valutare la dimensione dell'unità di archiviazione di cui un cliente potrebbe aver bisogno. È importante portare nuovi clienti nelle unità di stoccaggio. Assicurati di visitare i terreni di stoccaggio ogni giorno e raccogliere eventuali rifiuti e ispezionare le unità per eventuali danni. Qui puoi mostrare loro come è impostata la sicurezza e vedere se l'unità ha le dimensioni giuste per la quantità di mobili o articoli che vogliono immagazzinare.
Il passo successivo è far firmare loro tutto il lavoro cartaceo. Avranno bisogno di fornirti un buon numero di telefono e l'indirizzo di casa. Imposterai quindi il cliente con un codice di sicurezza in modo che possano accedere all'unità di archiviazione. La maggior parte delle strutture di archiviazione disporrà di un cancello di sicurezza accessibile solo con ciascun codice di sicurezza individuale. Ogni giorno e ogni mese dovrai compilare rapporti su quante unità sono affittate e quante sono libere. Chiama i tuoi clienti e mantieni un buon rapporto con loro e pagheranno le loro tariffe mensili in tempo.
