Le società di servizi di prestito assumono l'onere di monitorare i prestiti e di riscuotere i pagamenti in modo che il prestatore originale possa occuparsi di altre attività importanti. Nel settore immobiliare, i broker ipotecari stabiliscono un prestito per una proprietà con una società di servizi di prestito e si lavano le mani della responsabilità del prestito. La società di servizi di prestito può anche sorvegliare il processo di pignoramento in caso di inadempienza. Il servizio, tuttavia, non è esclusivo per il settore immobiliare. Il mutuatario paga la società di servizi di prestito. Il creditore viene pagato dalla società di servizi di prestito.
Articoli di cui avrai bisogno
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Software di manutenzione del prestito
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Atto costitutivo
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Stazionario
Elenca i tuoi servizi e obiettivi per il business. Decidere in anticipo quali aspetti della manutenzione del prestito assumerai per i tuoi clienti. Mortgage News Daily afferma che le società di servizi di prestito "raccolgono le rate dei mutui, accreditano quei pagamenti, inviano promemoria quando i pagamenti sono in ritardo, valutano le spese tardive (e) stabiliscono conti di deposito a garanzia per il pagamento di tasse, assicurazione per rischi e alluvioni e assicurazione ipotecaria privata".
Imposta le tue tariffe per il servizio. Nel libro "Investimenti ipotecari privati", Teri B. Clark e Matthew Stewart Tabacchi affermano: "Il costo tipico è l'1% del tuo portafoglio". Puoi anche addebitare una tariffa fissa insieme alla percentuale per le attività amministrative.
Impostare un sistema di archiviazione per tenere traccia dei prestiti a vostra cura. Acquista software di assistenza per il prestito per aiutarti a gestire i file in modo digitale. NoteSmith e Trakker sono programmi ben noti. Configura alcuni archivi di file per conservare i documenti cartacei.
Incorporare l'attività per proteggere i beni personali dei principi. I prestatori di denaro si occupano del sostentamento delle persone e sono a rischio di essere citati in giudizio tanto quanto i medici. Assumi un avvocato per creare i tuoi documenti di costituzione.
Ottieni investitori. Potrebbe essere necessario acquistare i diritti di servizio da istituti di credito commerciali e pagare uno staff per svolgere i compiti amministrativi di gestione dei prestiti. Nel libro "Money Magnet", scrive J B Loewen, "Ci sono angeli tutt'intorno e li trovi parlando con i tuoi fornitori e clienti a valle".
Acquista articoli di cancelleria, libri di coupon per il pagamento e estratti conto mensili; fateli stampare da un negozio di forniture per ufficio. I negozi di forniture per ufficio come Staples e Office Depot svolgono due funzioni di fornitura di stampa e materiali di consumo.
Assumi dipendenti con esperienza di raccolta. Potrebbe essere necessario effettuare chiamate di promemoria quando i pagamenti sono in ritardo. Tiffany Black consiglia ad Inc Magazine di utilizzare i social media per reclutare i migliori candidati. Pubblica le offerte di lavoro su siti di social media come Facebook e MySpace e cerca tra curriculum e profili di candidati finché non trovi candidati adatti al tipo di cultura che vuoi creare all'interno della tua azienda.
Sviluppa un elenco di istituti di credito ipotecario privato nel tuo stato. Tieni d'occhio la sezione commerciale del tuo giornale locale per vedere chi sono i promotori finanziari e gli shaker. Sfoglia la directory della Camera di Commercio. Ottieni nomi e raccomandazioni da chi lavora nel settore immobiliare e nel settore finanziario.
Introdurre business a istituti di credito privati e commerciali nell'area. Invia una lettera introduttiva che descrive la tua società di servizi di prestito e come puoi renderti le cose più facili.
