Gestire un'organizzazione non a scopo di lucro è un atto di bilanciamento, in cui i fondi e le spese di routine devono essere bilanciati affinché l'ente di beneficenza continui le operazioni. Una delle maggiori spese di gestione di un'organizzazione non profit è l'edificio in cui sono presenti attività, eventi e operazioni di routine. Un modo per evitare i costi elevati associati alla costruzione di un edificio è quello di proteggere una proprietà attraverso le donazioni. Anche se non tutte le richieste per un prodotto così importante saranno soddisfatte, puoi sollecitare i proprietari di edifici finché non trovi uno disposto a dare alla tua organizzazione non profit la spinta di cui ha bisogno per continuare a funzionare.
Determina l'impianto costruito che richiede il tuo ente di beneficenza o non profit. Fai una lista degli edifici che hai in affitto, in affitto o in cui hai accesso. Nota i costi associati al pagamento per l'utilizzo di tali strutture. Ad esempio, se si affitta o affittano una proprietà, si noti il costo mensile e annuale di avere l'edificio. Utilizzare questi costi come linee guida per spiegare il caso in cui un edificio viene donato alla tua organizzazione.
Raccogli tutti i documenti relativi alle operazioni giornaliere e di routine della tua organizzazione non profit. Elenca tutte le aree necessarie affinché l'ente benefico funzioni. Includere ufficio, magazzino, deposito, raccolta di comunità e altri spazi che richiedono una struttura integrata. Ad esempio, se la tua organizzazione non profit si occupa di animali abbandonati, ricorda che la tua struttura ha bisogno di un'area di accoglienza e accoglienza, un'area per gli animali, un'area di assistenza medica, aree di stoccaggio delle forniture e sezioni di stoccaggio dei veicoli. Includi metratura approssimativa di un edificio desiderato in base alle tue operazioni correnti. Se stai cercando un nuovo edificio a causa dell'eccessiva crescita della tua posizione attuale, nota lo spazio extra necessario calcolando una percentuale di crescita. Ad esempio, se la tua organizzazione di beneficenza si estende da un edificio di 20.000 piedi quadrati e continua a crescere di oltre il 10% all'anno, elenca i requisiti dell'edificio non più di 20.000 piedi quadrati e idealmente da 22.000 a 25.000 piedi quadrati.
Disegna una lettera per richiedere la donazione di un edificio. Chiedi ai proprietari di edifici filantropici di donare un edificio per la tua organizzazione non profit. Dichiari nella lettera che stai richiedendo un regalo sotto forma di un edificio che è stato firmato per il no-profit. Comprendi e menziona nella lettera che la tua associazione di beneficenza sarà responsabile e si assumerà i costi associati alle tasse immobiliari e all'assicurazione edilizia obbligatoria. Fai in modo che i proprietari degli edifici capiscano le tue necessità ed esprimi la tua capacità di diventare un proprietario ed operatore responsabile.
Offri le potenziali opzioni per i donatori per pubblicizzare o raccogliere i riconoscimenti attraverso la donazione degli edifici. Offri di avere il nome della costruzione in onore della persona o di far notare la sponsorizzazione dello sponsor come sostenitore del non profit. Utilizzare questo metodo quando si sollecitano gli edifici da donatori individuali, congiunti e aziendali.
Chiedi di costruire donazioni guidando intorno alla tua zona e cercando edifici disponibili per la vendita, l'affitto o l'affitto. Osserva gli edifici solo nelle aree a zone commerciali per garantire che la tua organizzazione di beneficenza sia in grado di operare legalmente fuori dallo spazio. Informati su ogni struttura contattando l'agente immobiliare o il broker quotati per la proprietà o cercando tra i documenti di proprietà disponibili disponibili tramite agenzie governative a livello statale e provinciale.
Incontra di persona tutti i potenziali donatori di edifici, offrendo a ciascuno un tour personale e privato delle tue attuali attività non profit.Contatta il maggior numero possibile di proprietari di edifici, sapendo che non tutti i proprietari doneranno un edificio, anche se i benefici fiscali ricevuti saranno sostanziali per la persona, l'entità o il gruppo.
Articoli di cui avrai bisogno
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Informazioni 503c (documenti noti e riconosciuti per lo stato non profit)
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Materiale di marketing per la beneficenza
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Informazioni attuali sull'edificio (costi di locazione, tariffe di noleggio)
Suggerimenti
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Guidare con un notebook, prendere appunti per quanto riguarda gli edifici disponibili e tenere una lista corrente di chi è stato contattato e quale sia stata la risposta di ogni persona.
avvertimento
Non chiedere donazioni, costituzione, denaro o altri oggetti, se non operi o hai una designazione legale di essere un'organizzazione formale senza scopo di lucro; come riconosciuto dal tuo stato e autorità locale.
