Un nuovo business si sta aprendo vicino al tuo. Questo può presentare opportunità o sfide per te. In ogni caso, raccogli il maggior numero possibile di informazioni per far funzionare il nuovo vicinato o minimizzarne l'impatto sulla tua attività. È possibile raccogliere informazioni pertinenti su una nuova attività in arrivo nel proprio quartiere con pochi clic sulla tastiera del computer e un paio di chiamate telefoniche.
Suggerimenti
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I broker immobiliari, la Camera di commercio, le autorità locali per le licenze, i registri delle vendite di proprietà e il rappresentante della città o della contea possono far luce sulle nuove imprese del tuo vicinato.
Vendite di proprietà
Effettuare una ricerca di vendita. I registri delle vendite recenti di immobili sono in genere archiviati presso l'ufficio di valutazione della proprietà, così come il Clerk of Courts nella contea in cui si trova l'attività. Il perito della proprietà avrà un elenco di tutte le vendite per indirizzo. Il Clerk of Courts ha registrato documenti come atti e ipoteche. La maggior parte delle contee ora ha questi documenti disponibili online. Cerca l'indirizzo o effettua una ricerca generale per le vendite negli ultimi mesi per individuare il proprietario e il nome della società.
Licenze commerciali
Controlla le licenze locali. Contattare l'autorità competente per le licenze locali, che è probabile che si trovi nell'ufficio del proprio comune o ispettore della contea. Richiedere documenti pubblici sulle licenze rilasciate per l'indirizzo in cui è in corso la costruzione. Troverete i permessi di costruzione, così come le licenze commerciali, che dovrebbero indicare il tipo di azienda in costruzione. Il rappresentante per la zonazione di questi uffici potrebbe anche essere in grado di rispondere a domande sulla nuova attività.
Camera di Commercio
Parla con la Camera di Commercio. La camera di commercio è la porta principale della comunità. Molte aziende cercano la Camera quando hanno intenzione di trasferire la loro azienda o avviare una nuova impresa. Chiama o visita l'ufficio della camera locale e chiedi eventuali dettagli sul business.
Rappresentanti eletti
Chiama il tuo rappresentante eletto. Una telefonata al tuo rappresentante del consiglio comunale o al commissario della contea potrebbe rispondere alle tue domande sul tipo di attività che vengono nel tuo vicinato. Il funzionario eletto che serve il tuo distretto è in genere a conoscenza dell'attività commerciale e dovrebbe essere in grado di fornire alcune informazioni o trovare risposte per te.
Agenti immobiliari
Parla con un agente immobiliare. Chiama un agente immobiliare locale vicino al tuo quartiere e chiedi cosa sa della nuova attività. I professionisti del settore immobiliare tendono a stare al passo con i nuovi sviluppi; anche se il professionista immobiliare non ha fatto la vendita su questa proprietà, probabilmente sa chi è stato. Potrebbe avere alcuni dettagli sui piani dell'acquirente.
