L'aggiunta a una casa nuova o esistente è spesso un rischio. L'impianto idraulico, l'elettricità e persino i contratti generali sono impegni costosi e c'è la possibilità che le cose possano andare molto male se vengono fatte in modo improprio. Capire cosa è un legame di garanzia e come può proteggere voi e il vostro investimento principale è un fattore importante nel decidere un imprenditore di lavorare sulla vostra proprietà.
Funzione
Un vincolo di garanzia garantisce che il lavoro svolto da un appaltatore non è solo per la vostra soddisfazione, ma aderisce a tutti i codici statali e locali per il lavoro svolto. Le obbligazioni di garanzia sono generalmente gestite dallo stato in cui opera un appaltatore. La maggior parte dei fornitori stimabili pubblicizzerà il loro stato "con licenza e legato".
Benefici
Il beneficio di un'obbligazione di garanzia è di rimborsare il denaro investito se il lavoro non può essere eseguito entro il tempo specificato, o se la società o l'appaltatore va in bancarotta. Ad esempio, se l'attività di un idraulico legato va in bancarotta durante l'installazione di impianti idraulici in diverse case, il titolo di garanzia ripaga il denaro investito in un progetto se non è ancora completato.
considerazioni
La maggior parte dei servizi legati alla garanzia è un po 'più costosa del lavoro non vincolato, in particolare perché la lavorazione è garantita. Alcuni appaltatori possono optare per subappaltatori indipen- denti, soprattutto in grandi progetti di costruzione, ma correre il rischio che il subappaltatore si compia o scompaia con i soldi versati in anticipo.
Lasso di tempo
In genere, la durata di una garanzia è di un anno dal completamento del lavoro. Per i proprietari di case e appaltatori che assumono un lavoratore legato, ciò significa che possono contare sull'appaltatore per risolvere eventuali problemi che si presentano senza dover pagare ulteriori forniture o manodopera. Oltre un anno, tuttavia, spetta all'operaio decidere come gestire eventuali riparazioni necessarie.
fraintendimenti
Un legame di garanzia non è garanzia di prestazioni impeccabili o operazioni senza problemi, ma semplicemente una polizza assicurativa contro di esso. In genere, finché il lavoratore legato continua a riparare eventuali problemi per il periodo di tempo specificato, il proprietario della casa o l'appaltatore che l'ha assunto non ha alcun ricorso legale a meno che non possano dimostrare grave negligenza o frode nell'esecuzione del lavoro.
