Un'azienda fa affidamento sui contratti per raggiungere i suoi obiettivi e vendere i suoi beni e servizi. Ancora più importante, un'azienda ha bisogno di contratti legalmente vincolanti. Dopo tutto, un contratto che non può essere applicato è essenzialmente privo di valore. Un contratto legale obbliga formalmente due o più parti a compiere determinati atti in base ai termini e alle condizioni del contratto negoziato dalle parti. Devono essere soddisfatti diversi elementi affinché un tribunale possa ritenere un contratto giuridicamente vincolante. I tre elementi contrattuali più importanti sono l'offerta, l'accettazione e la considerazione e tutti devono essere presenti se il contratto è orale o scritto in natura.
Suggerimenti
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I tre elementi necessari per creare un contratto legale sono l'offerta, l'accettazione e la considerazione, il che significa lo scambio di qualcosa di valore.
In primo luogo, qualcuno fa un'offerta
Affinché un contratto sia vincolante, deve esserci innanzitutto un'offerta. La parte che avvia il contratto è denominata offerente e presenta una proposta che delinea determinati termini. Ad esempio, Jack potrebbe proporre di vendere la sua bici a Jill per $ 50. Jack sarebbe l'offerente in questo scenario e la sua offerta sposterebbe il peso su Jill, l'arbitro. Jill poteva accettare i termini di Jack o fare una controfferta; per esempio, poteva offrirsi di comprare la bici per $ 40 o pagare il pieno $ 50 se Jack prima ripara la bici. L'offerta deve specificare i beni o i servizi precisi offerti e può essere presentata dal venditore o dall'acquirente.
In secondo luogo, qualcuno accetta l'offerta
Dopo che un'offerta è stata fatta, deve essere accettata o soddisfatta con una controfferta. Se l'offerta viene rifiutata a titolo definitivo, non c'è alcun contratto. Il destinatario può accettare l'offerta per iscritto o verbalmente, a meno che l'offerente richieda l'accettazione in una forma o nell'altra. In altre parole, Jack può proporre di vendere Jill alla sua moto per $ 50 a condizione che accetti per iscritto entro una certa ora o data. Se Jill accetta l'offerta verbalmente o invia un'accettazione scritta ricevuta dopo l'orario specificato, l'accettazione non è legalmente vincolante per Jack. Non ci sarebbe alcun contratto esecutivo sotto questi termini.
Naturalmente, l'arbitro può anche rispondere con termini leggermente diversi. Jill potrebbe proporre di acquistare due bici a $ 80 da Jack. In questo caso, la risposta viene definita controfferta e l'offerente originale deve accettare o rifiutare i termini proposti. Il Codice commerciale uniforme, un codice modello di leggi che è stato adottato dalla maggior parte degli stati negli Stati Uniti, stabilisce i requisiti per le offerte e l'accettazione delle offerte per i contratti di vendita di beni. Afferma che, a meno che non sia altrimenti ovvio dalle circostanze o da un accordo scritto delle parti, l'accettazione di un'offerta può avvenire in qualsiasi ragionevole modo.
Le parti scambiano alcune considerazioni
Dopo che l'offerta è stata fatta e accettata, deve esserci uno scambio di "corrispettivo" per vincolare formalmente le parti ai termini del contratto. La considerazione è un gergo legale per scambiare qualcosa di valore come beni per soldi, servizi per soldi, beni per beni o servizi per servizi. Di solito coinvolge qualcuno che paga per ricevere un prodotto o un servizio, ma in realtà può essere qualsiasi cosa di valore. Ad esempio, ci può essere una considerazione valida se si accetta di smettere di fare qualcosa che si ha il diritto di fare. Qualunque sia la forma presa in considerazione, è essenziale che venga concordata e scambiata per consentire a un tribunale di far rispettare i termini del contratto. Senza considerazione, non c'è un contratto, semplicemente un regalo o una discussione di un potenziale contratto.
Vs. Scritto Contratti orali
Mentre i contratti orali possono essere legalmente vincolanti a seconda dell'oggetto e del tipo di accordo, è meglio che le pratiche commerciali mettano in pratica accordi per iscritto. Un contratto firmato da entrambe le parti fornisce la documentazione dei termini e offre un vantaggio significativo in caso di controversia. In alcuni casi, gli accordi devono essere messi per iscritto prima di poter essere applicati legalmente in base a quello che è noto come lo statuto delle frodi. Queste regole si trovano di solito nelle leggi statali. Descrivono i tipi di contratti che devono essere scritti per essere ritenuti esecutivi, compresi i contratti per la vendita di immobili e i contratti con termini superiori a un anno.
Altri requisiti per i contratti esecutivi
Le parti devono avere "capacità" per stipulare contratti, il che significa che devono capire cosa stanno facendo. Un minore non può essere legalmente vincolato da un contratto e i tribunali di solito stipulano contratti contro minori, anche se il minore ha firmato un accordo scritto. L'incapacità dovuta a una malattia mentale o emotiva può impedire a una parte di poter legalmente dare il consenso a un contratto. I requisiti per gli accordi legali e i contratti variano da stato a stato. Si consiglia di consultare un consulente legale per assicurarsi che i contratti siano validi.
