Il settore immobiliare è emerso come una delle industrie più redditizie in tutto il mondo. Nel 2017, oltre 614.000 case sono state vendute solo negli Stati Uniti. Lo stesso anno, i volumi delle transazioni hanno raggiunto $ 467 miliardi. Se hai intenzione di lavorare come agente immobiliare con licenza, ora è il momento di iniziare.
Chi lavora in questa nicchia acquista, affitta o vende immobili per i propri clienti. Inoltre, preparano i contratti e discutono le condizioni di vendita. Il loro reddito medio annuo è di circa $ 45,990. I migliori artisti possono guadagnare fino a $ 109,490 all'anno. Non appena ottieni una licenza immobiliare, puoi concentrarti sulla crescita della tua attività e generare entrate.
Come diventare un agente immobiliare autorizzato
Tutti gli stati richiedono agli agenti immobiliari di portare una licenza. I requisiti sono specifici dello stato e in genere includono quanto segue:
- Avere almeno 18 anni.
- Avere residenza legale negli Stati Uniti.
- Avere un diploma di scuola superiore
- Completa da 40 a 180 ore di educazione immobiliare (varia a seconda dello stato).
- Passa il tuo esame di licenza immobiliare statale.
- File la tua domanda e paga le tasse.
- Lavora con un agente immobiliare per due o tre anni.
- Unisciti alla National Association of Realtors (NAR).
- Rinnova la tua licenza.
Coloro che desiderano diventare agenti immobiliari possono essere tenuti a completare i requisiti post-licenza e formazione continua. Ma non puoi iniziare a vendere case subito. Durante i tuoi primi due o tre anni come agente, è necessario lavorare con un agente immobiliare che ti sponsorizzerà.
Ottenere la tua licenza immobiliare può essere costoso, con una varietà di tasse da corsi di pre-licenza, esami, domanda di licenza, controllo dei precedenti e adesione a un'associazione immobiliare.
Le lezioni immobiliari sono disponibili online e di persona, ma sono tutte costose. I corsi di pre-licenza costano tra $ 200 e $ 1.000. Le tasse d'esame vanno da $ 15 a $ 60. Quando si richiede una licenza, si prevede di pagare fino a $ 250 più $ 40 a $ 80 per un controllo in background. Ad esempio, il costo delle pre-licenze immobiliari in Utah varia da $ 400 a $ 600. Avrai anche bisogno di $ 152 per l'applicazione della licenza, $ 66 per l'esame di licenza e $ 700 per $ 1.300 per aderire ad un'associazione immobiliare.
Cosa succede se non hai le risorse finanziarie per completare la tua formazione? In questo caso, ricerca le sovvenzioni disponibili per i nuovi agenti immobiliari. Varie organizzazioni private e pubbliche finanzieranno la tua educazione immobiliare.
Richiedi una borsa di studio o una borsa di studio
Per trovare i finanziamenti, iniziare con la richiesta di aiuto federale agli studenti. Questa opzione è offerta dalla FAFSA (Free Application for Federal Student Aid), il più grande fornitore di aiuti finanziari agli studenti negli Stati Uniti. La domanda è gratuita e può essere presentata online. Una volta approvato, riceverai assistenza dal college che frequenterai, dallo stato in cui vivi o dal governo federale degli Stati Uniti. Sono disponibili anche sovvenzioni da organizzazioni non profit o private.
È necessario essere cittadini statunitensi o non cittadini idonei per beneficiare di questo tipo di sovvenzione. I candidati devono essere iscritti a un programma di certificazione idoneo o laurea e mantenere progressi accademici soddisfacenti. Basta compilare un'applicazione online, selezionare le scuole di interesse e inviare la richiesta alla FAFSA. Le sovvenzioni per i nuovi agenti immobiliari vengono fornite in base al principio "primo arrivato, primo servito", quindi assicuratevi di candidarvi quanto prima all'inizio dell'anno.
Un'altra opzione è contattare le scuole e le organizzazioni che forniscono corsi immobiliari per vedere se offrono borse di studio e come qualificarsi per uno. Alcuni esempi includono Hondros College, Brightwood Real Estate Education, Cornell Graduate School e Illinois Real Estate Educational Foundation. Ognuno ha i suoi criteri di ammissibilità.
Inoltre, molte agenzie immobiliari forniscono borse di studio e sovvenzioni. In questo caso, dovrai lavorare per loro dopo aver ottenuto la tua licenza. Prima di applicare, scopri se richiedono una formazione o corsi aggiuntivi. Chiedi se hanno un programma di tutoraggio e sulla cultura aziendale. Ricordati di chiedere anche la struttura della loro commissione. Contatta diverse agenzie immobiliari e società di intermediazione prima di prendere una decisione.
