Capovolgere una casa mobile può significare uno stipendio piuttosto buono alla fine della giornata. Tuttavia, poiché le case mobili perdono valore molto rapidamente, è uno sforzo più elevato rispetto a lanciare case non prodotte. Inoltre, migliorare il valore di una casa mobile è molto più difficile che migliorare il valore di altre case. Tuttavia, proteggendo le tue scommesse ed essendo sistematico piuttosto che basato sulle intuizioni, puoi trasformare un profitto in un furgone di case mobili.
Prendi l'abitudine di leggere annunci per case mobili nella tua zona. Il primo passo per lanciare con successo case mobili sta sviluppando un occhio per le offerte. Leggendo regolarmente le tariffe correnti per diversi anni e modelli, sarai più in grado di individuare un affare quando sarà disponibile.
Stabilire una relazione con la gestione dei vicini parchi mobili. Saranno in grado di farti sapere quando qualcuno ha bisogno di vendere. Ancora più importante, sapranno quando qualcuno ha bisogno di vendere in fretta.
Impara le date e le posizioni delle aste immobiliari nella tua zona. Guardali per le case mobili, ma assicurati di controllare la proprietà prima di tutto. Le case mobili precluse e sequestrate sono famose per essere gettate oltre la riparazione economica.
In generale, guarda i rimorchi di più di cinque anni. I rimorchi più recenti perdono valore a un ritmo sbalorditivo (peggio delle auto), ma intorno ai cinque anni i valori iniziano a stabilizzarsi.
Quando acquisti il tuo trailer, negozia il miglior affare possibile. Trova difetti specifici con un valore di riparazione del dollaro (in particolare i difetti per i quali la riparazione sarà facoltativa) e indicali.
Considera di effettuare riparazioni cosmetiche rapide ed economiche per migliorare l'attrattiva del trailer. Lavare, riparare i rivestimenti e pulire o sostituire la moquette sono alcuni buoni esempi di questo tipo di lavoro.
Vendi il più velocemente possibile senza avere fretta di vendere. Se sei di fretta, finirai per prendere lo stesso accordo che speri di utilizzare per ottenere il valore di mercato inferiore al trailer in primo luogo.
avvertimento
Assicurati di acquistare solo una casa mobile che intendi girare con denaro che puoi permetterti di perdere. In nessun caso prendere in prestito denaro per finanziare il lancio di una casa mobile.
